Como evitar que te suban el IBI (impuesto de bienes inmuebles)

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Visto que las arcas públicas, por motivos que no debatiré en este post, necesitan ingresar más dinero, una de las formas que se les ha ocurrido a muchos gobernantes es aprovechar que pronto habrá una revisión catastral de los inmuebles, ya sabéis, pisos, casas, fincas…..

El importe del impuesto de bienes inmuebles (IBI) depende del valor catastral de la casa, piso ,finca o lo que sea el bien inmueble. Suele ser un % del mismo.

Algunos ayuntamientos se están dedicando a mandar técnicos a hacer fotos de fachadas que tengan desperfectos, alegando que pueden ser peligrosos para los viandantes, por posible caída de objetos; por ejemplo, si un ladrillo se ve agrietado, pues dicen que se podría caer….

Aunque la única obligación que tienes es subsanar los desperfectos que te indiquen en la notificación, rápidamente, en un misterioso “ataque de generosidad” te ofrecerán poder reparar la fachada entera con exención de cobrarte más tasas, esto es, por el mismo precio en tasas de hacer las reparaciones que te exigen, puedes hacer una reparación integral de la fachada, es decir, dejarla como nueva.

También encontrarás la sorpresa de que los constructores que conocen esta treta te ofrecen poder financiar la obra incluso a 20 años.

¿Por qué hace esto el ayuntamiento?

Pues porque si reparas la fachada y la dejas como nueva, le sacan foto, y te triplican el valor catastral, de modo que pasas a pagar el triple de impuestos.

Por tanto, por muy tentador que parezca reparar la fachada sin pagar tasas extra, hay que tener en cuenta que supondrá una fuerte subida del IBI (Impuesto de bienes inmuebles), y además, si se acepta pagar a 20 años, se acabará pagando más del doble del coste de la reparación.

Si se quiere esquivar la subida de IBI (impuesto de bienes inmuebles) lo adecuado es reparar solamente lo que exija reparar la notificación recibida. Y recordar pedir exención de impuestos por ello, puesto que el ayuntamiento te está obligando, no es una obra que haces porque quieres. Y siempre, pedir varios presupuestos a varias empresas de reparación de fachadas.

Caída de ingresos en adsense en diciembre 2015

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Este mes de diciembre se está notando una notable caída en los ingresos de adsense en las páginas webs y blogs que usan esta forma de monetización. Si es tu caso, no te alarmes, es algo normal, que se produce en todo internet y se debe a las vacaciones de navidad.

Mucha gente en estas vacaciones opta por irse de viaje a sitios donde no hay internet, es el caso sobretodo de europeos y estadounidenses, otros, al conectarse a internet solamente desde el trabajo, al irse de vacaciones se quedan sin conexión, es un fenómeno muy frecuente en américa latina, pues allí el 80% de las conexiones a internet de las gentes son únicamente desde el trabajo, no teniendo internet en su casa ni mucho menos en un móvil, tablet o celular, pues allí las conexiones de este tipo son caras y poca gente se las puede permitir.

A eso hay que sumarle que, al irse de vacacionesgran parte de empresas en estas fechas, también baja el número de anunciantes, por lo que a la caída de ingresos causada por la desconexión de internet de los que disfrutan de vacaciones, se le une la caída de anunciantes.

Esto google lo sabe, y se está dedicando a regalar cupones de 75 euros para potenciar el uso de adwords. Salen banners de eso en webs de todo tipo, y son anuncios poco productivos en general, pues a la mayoría de visitas de la mayoría de blogs es algo que no les interesa. Con lo cual menos clicks en la publicidad, y menos ingresos para el webmaster.

En resumen:

Diciembre, debido al descanso vacacional, es un mes en el que bajan las visitas a los blogs, y el número de anunciantes, con lo cual se tiene una gran bajada de ingresos en adsense. En enero todo vuelve a la normalidad.

Es una oportunidad o para tomarse vacaciones también, o para lanzar una campaña en adwords, aprovechando la caida del coste de anuncios, debida a la bajada de anunciantes, además de aprovechar los cupones que google regala estas fechas, en su intento de amortiguar la caída de ingresos de estas fechas.

 

En resumidas cuentas: